1973〜1983年築, 専有面積37.96㎡〜57.96㎡の平均販売価格
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ハイメゾン千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,705万円
98.1万円/㎡
4,041
4,483
4,926
5,369
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜4,926万円
93.5万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイメゾン千石
4,990万円（104.0万円/㎡）/ 2階 / 47.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,990万円 | 104.0万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,090万円 | 94.2万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 4,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,099万円 | 94.4万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,080万円 | 94.0万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 4,280万円 | 98.6万円 | 7階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 72.6万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/10 | 3,450万円 | 71.9万円 | 4階 | 47.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 2,799万円 | 88.9万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,899万円 | 92.1万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 2,999万円 | 95.2万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 3,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 50.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,890万円 | 60.0万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 4,990万円 | 104.0万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 4,780万円 | 83.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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